不動產登記發證管理系統

不動產登記發證管理系統結合最新不動產登記管理要求設計，把數據調查采集與建庫更新結合起來，使MIS、OA、GIS統一。本系統是基于oracle數據庫，以清華山維公司EPS地理信息工作站為GIS平臺，自主開發OA內核，建立的一個服務于不動產確權登記管理、應用與信息服務的信息化平臺。系統的用戶包括總登記入庫人員、代理機構人員、系統管理人員、數據管理人員、涉及的相關管理人員、窗口辦事人員等等。

本系統將業務數據與GIS數據融合在一個數據庫內，增強了業務數據和圖形數據的關聯性，便于用戶的使用和維護。同時也包含了OA系統以及各個流程下的打證等相關操作，在內部做到數據庫的一體化，在外部做到流程的適用性與打證的無誤。

系統設計

本系統的實現包括四大子系統：

1、數據處理子系統（數據線）：

實現數據入庫，數據動態更新，數據編輯，多種數據格式交換，瀏覽已查詢；

2、業務管理子系統（業務線）：

分為初始登記、總登記、變更登記、注銷登記和其他登記，實現業務申請，初審，審核，批準，歸檔；

3、數據管理子系統（管理線）：

實現數據查詢，數據統計，空間分析，數據備份與恢復；

4、數據配置管理子系統（配置線）：

分為用戶管理，權限管理，元數據管理，事件管理。

系統功能結構圖如下：

圖1 系統功能結構圖

本系統在各業務處室及服務器上的部署如下：

圖2 系統配置圖

系統功能實現

系統設置

系統設置包括系統所涉及到的各類人員設置，權限設置，各種登記類型相關業務參數設置，等等。

圖3：系統設置

圖形入庫與申請

數據庫圖形數據入庫，圖形數據與屬性數據的對應顯示，相關數據的查詢，申請任務的生成，等等。

圖4：宗地查詢

OA辦公流程

按照實地生產需要執行的辦公流程，同時支持可定制，可配置。

圖5：OA流程配置

打印證書

在流程的各個階段支持打印申請書、收件單、審批表、土地證、登記卡、歸戶卡等各種表格證件，同時各個報表均支持導出Excel。支持土地證與登記卡、歸戶卡的套打操作。

另外，對于不同的作業單位、管理人員、窗口辦事人員，根據其職能，可定制不同的操作界面、功能模塊，以完成不同的業務流程。

系統優勢

貼合用戶需求，滿足各項配置

從用戶管理到權限設置，從登記類型到單位面積，大到各個功能模板的設置，小至單位編碼的設置，無一不涉及，配置齊全。

圖形數據業務數據一體化，一庫管理，交互便捷

同一數據庫內圖形數據、業務數據完美并存，完整統一，便于維護，降低成本。

自主GIS平臺、入庫方便快捷、與申請完美對接

自主GIS，低成本，高實現，圖形數據與業務數據一一對應，生成申請業務，簡單快捷。

開放式數據入庫、更新

獨立的數據入庫接口，統一、開放的數據入庫格式，可以動態維護的圖形庫，數據庫可進行備份與還原。

圖屬一體化查詢

支持屬性查詢、空間查詢、漫游瀏覽查詢。

OA自動化流程辦公

可擴展的節點定制、業務流程的隨意定制、靈活的任務提交、接受、退回、終止，完整記錄業務辦理過程，支持隨時查看之前業務過程。

業務分組提交

需大數據量處理的用戶的福音。多個業務進行編組，統一處理，統一賦值，一步操作，多個業務同時處理。業務分組方式靈活方便、極大滿足用戶需要。

各種登記類型流程相同又不同

默認日常OA辦理流程，定制自己需要辦公流程，系統既提供統一平臺，也可支持用戶自定義業務流程。